Справка финансового лицевого счета

Содержание

Выписка из лицевого счета квартиры в 2020 году: как получить, куда обращаться

Справка финансового лицевого счета

Этот документ является одним из подтверждений регистрации жильца. Выписка из лицевого счета квартиры может потребоваться во многих случаях. Однако у некоторых вызывает затруднение процедура ее получения.

Что собой представляет выписка

Лицевой счет автоматически заводится на собственника после получения им жилья. На него будут начисляться счета по квартплате и за ЖКУ, здесь отражаются регистрационные сведения, иногда указываются штрафы.

Что такое выписка из финансового лицевого счета? Это справка, которая обязательно понадобится во многих случаях. Хотя счет заводится обслуживающей компанией, заказать документ разрешается не только не в ее офисе.

В каких случаях нужна

Итак, надпись в квитанции «ФЛС № + набор цифр» теперь понятно, что это такое. Доказать регистрацию на жилплощади важно в ряде случаев:

  • для купли/продажи;
  • при перепланировке;
  • при приватизации;
  • для определения параметров помещения (площади, изношенности и др.);
  • для подтверждения состава жильцов;
  • если требуется вступление в наследство после смерти отца или матери;
  • для исчисления долгов за ЖКУ.

Сведения о состоянии ФЛС не влияет на то, сколько по времени длится приватизация квартиры, но без ее оформления в этом случае не обойтись. Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам можно получить в течение 5 дней.

Куда обращаться

Путей, где получить выписку из финансового лицевого счета, несколько.

  1. Сведения предоставляют в администрации, если это маленькое поселение.
  2. В бухгалтерии УК.
  3. Можно получить копию финансового лицевого счета в МФЦ.
  4. Оформление производится посредством портала «Госуслуги».

Выбор конкретного способа не меняет ход процедуры и не влияет на ее стоимость.

Кто имеет право на оформление

Выписка из лицевого счета жилого помещения предоставляется:

  • одному или нескольким собственникам жилплощади;
  • арендатору при условии легального найма;
  • нанимателю по соглашению с органом местного самоуправления о соцнайме;
  • представителям граждан (при наличии доверенности);
  • официальным опекунам или родителям человека, а также представителям органа опеки и попечительства.

Иные категории лиц рассматриваемым правом не обладают.

Процедура получения

Если без подробностей, она происходит в 2 этапа. Заявитель обращается за услугой и представляет нужные документы. Далее, по истечении необходимого срока, забирает готовую справку. Либо ему отказывают в ее выдаче. По необходимости представляется копия финансового лицевого счета. Заверенный дубликат также может быть представлен по месту требования.

Необходимые документы

Выписка вручается по предъявлении:

  • удостоверения личности;
  • доверенности, если получает представитель собственника;
  • свидетельства права собственности на квартиру;
  • оформленного должным образом заявления.

Последнее заполняется на бланке в момент обращения. Готовить его заранее нет необходимости.

Стоимость

При любом способе оформления услуга будет бесплатной. Какую-либо комиссию могут запросить только представители собственника при представлении ему посреднической помощи.

Образец выписки

Скачать образец выписки

Убедиться, как выглядит выписка из лицевого счета, можно на нашем сайте. В ней обычно находят отражение следующие данные:

  • Ф. И. О. заказчика;
  • адрес, контактные сведения;
  • степень укомплектованности коммуникациями (отопительных систем, газовых труд, горячей воды и др.);
  • перечень прописанных в доме людей;
  • в выписке часто указывают задолженности ЖКХ.

У нас представлен образец выписки из лицевого счета квартиры для скачивания.

Срок действия документа

Он актуален только один месяц. На более длительный срок справка о состоянии лицевого счета квартиры не предоставляется, и она не продлевается. Ее придется оформлять заново по той же процедуре.

Несколько дней потребуется подождать и готовности самого документа. Быстрее (за 1-2 суток) оформление производится, если подавать заявление непосредственно в УК.

Несколько дольше займет процедура, когда документы подаются через посредников: МФЦ, «Госуслуги» и др.

Могут ли отказать

Отклонение заявления производится при следующих обстоятельствах:

  • выписку просит постороннее лицо – не владелец или арендатор и не их представитель (эта мера введена в целях защиты персональных данных);
  • заявитель нарушил процедуру и не представил всех требующихся документов;
  • при проверке поданных бумаг обнаружено, что заявитель сообщил неверные сведения (за намеренную подделку справок виновному лицу может быть назначен штраф или даже грозить уголовная ответственность);
  • технические или грамматические ошибки.

Важно помнить, что долги по квартплате и за ЖКУ не выступают поводом к отказу в предоставлении справки. Если бумага не будет выдана по указанной причине, неправомерные действия сотрудника можно обжаловать, подав заявление его непосредственному руководству.

Заключение

Выписка из лицевого счета требуется во многих случаях. Поэтому процедура ее получения максимально упрощена. Еще один плюс в том, что она бесплатна.

Источник: https://nedvizhka.site/zhkh/kommunalnye/vypiska-iz-litsevogo-scheta

Финансовый лицевой счет с места жительства образец

Справка финансового лицевого счета

Выписка из финансового лицевого счета по установленной форме (образцу) необходима для совершения юридических процедур, в том числе и при продаже недвижимости.

Подобный счет открывается на жилище, которому присваивается код плательщика, независимо от вида собственности.

Выписка с него, в большинстве случаев, используется в качестве подтверждения регистрации гражданина по определенному адресу.  

При продаже квартиры или другого недвижимого имущества покупатель вправе потребовать от продавца предоставить этот документ.

Это необходимо для того, чтобы убедиться в отсутствии прописанных на территории жилплощади лиц, регистрацию которых будет проблематично аннулировать в дальнейшем.

 Также данныйдокумент подтверждает отсутствие задолженности по коммунальным счетам.

Выписка из финансового лицевого счета по месту жительства – это бумага, которая оформляется по требованию прописанного на территории жилплощади лица. Составляется справка на квартиру, которая находится в частном или муниципальном владении.

Финансово-лицевой счет открывается на собственника объекта недвижимости. Гражданин должен соответствовать следующим требованиям:

  • Быть дееспособным.
  • Совершеннолетним.
  • Наличие регистрации и проживание на территории этой жилищной площади.

После завершения сделки по отчуждению недвижимого имущества счет переоформляется на нового владельца квартиры.

Уважаемые читатели!В статьях содержатся варианты решения типовых проблем.
Бесплатно помочь найти ответ на Ваш персональный вопрос помогут наши юристы. Для решения Вашей проблемы, звоните:

Вы можете также получить бесплатную консультацию онлайн.

Процедура открытия финансового лицевого счета

Для открытия финансово-лицевого счета собственнику квартиры следует обратиться в управляющую компанию и предоставить следующие бумаги:

  • Договор найма для квартиры, которая находится в собственности муниципалитета.
  • Правоустанавливающую бумагу на жилплощадь для частного помещения.
  • Акт о приме жилого помещения.
  • Паспорт.
  • Нотариально заверенную доверенность и паспорт представителя. Необходимо иметь в наличии, если в интересах собственника действует доверенное лицо.
  • Выписку из ЕГРН.

Если жилплощадь была получена посредством гражданско-правовой сделки, для переоформления счета новому собственнику необходимо обратиться в ТСЖ или УК и предоставить:

  • Паспорт.
  • Выписку из ЕГРН.
  • Правоустанавливающую бумагу на жилплощадь.
  • Справку о гражданах, зарегистрированных на территории квартиры.

При смене собственника подобная документация требуется для перезаключения договоров по обслуживанию общедомовой собственности и предоставлению коммунальных услуг.

Как и где получить выписку

За получением данного документа лицу необходимо обратиться:

  • В товарищество собственников жилья или управляющую компанию по адресу многоквартирного дома.
  • Многофункциональный центр.
  • На интернет-портал государственных услуг.

Для получения документа через интернет необходимо зарегистрировать личный кабинет на портале. Проживающие в небольшом населенном пункте граждане могут получить выписку финансового лицевого счета по форме, установленной законодательством, в местной администрации.

Получить данный документ может собственник жилища, прописанный на территории гражданин или его представитель, предоставивший нотариально заверенную доверенность.

 При обращении в ТСЖ или управляющую компанию по месту жительства документ могут выдать в тот же день. В некоторых ситуациях формирование бумаги занимает три дня с момента обращения.

 Для получения копии потребуется предоставить следующие бумаги:

  • Действительный общегражданский паспорт заявителя или другое удостоверение личности.
  • Заявление, которое заполняется непосредственно при обращении.
  • Правоустанавливающий документ на жилую площадь.

Сотрудник примет документы, зарегистрирует запрос, присвоит ему код, и назначит дату получения выписки. Копия финансового лицевого счета выдается лично в руки заявителю или может быть отправлена посредством заказного письма. Если сотрудник отказывает гражданину в получении этого документа, он должен предоставить письменный мотивированный отказ.

Информация, которую содержит выписка

При расчете коммунальных платежей за основу берутся сведения, предоставленные собственником, и содержащиеся в финансовом лицевом счете жилого помещения. Все эти данные вписываются в бланк (образец) справки. Данный документ содержит следующую информацию:

  • Персональные данные собственника жилого помещения.
  • Адресные данные объекта недвижимости.
  • Характеристики квартиры, в том числе площадь, количество помещений, этаж и этажность здания.
  • Наличие условий в помещении, в том числе тип отопления, водоснабжения, газификация, электроснабжения. Также указывается, есть ли в квартире ванна и в самом многоквартирном доме – лифт, мусоропровод.
  • Номер правоустанавливающего документа.
  • Сведения о прописанных на территории жилплощади лицах.
  • Код плательщика, в соответствии с которым поступают коммунальные платежи.
  • Отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг. Если долги имеются, указывается их размер.
  • Состояние многоквартирного дома и зона его местонахождения.
  • Наличие льготных условий для расчета платежей.
  • Количество зарегистрированных в квартире граждан.
  • Дата составления документа.
  • Вид квартиры (отдельная или коммунальная).
  • В разделе о зарегистрированных гражданах указываются следующие данные:
  • Фамилия, имя, отчество зарегистрированного лица.
  • Дата рождения.
  • Дата регистрации лиц на территории жилплощади.
  • Степень родства с собственником жилого помещения.
  • Тип регистрации.
  • Дата снятия с регистрационного учета.
  • Различные примечания.

Образец выписки финансового лицевого счета квартиросъемщика с места жительства

Выписка по форме № 36 предоставляется в виде таблицы, которая заполняется сотрудником управляющей компании. Копия заверяется подписью и печатью директора управляющей компании. Выписка предоставляется по обращению граждан бесплатно и действует в течение месяца с момента получения.

Внимание! В связи с непрерывными изменениями в законодательстве, юридическая информация на этой странице могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите Ваш вопрос в форме ниже:

ПредыдущаяСледующая

Источник: https://mestozhitelstva.ru/finansovyj-litsevoj-schet-s-mesta-zhitelstva-obrazets/

Выписка из ФЛС: расшифровка, получение

Справка финансового лицевого счета

Выписка из ФЛС отражает сведения о состоянии лицевого счета гражданина, являющегося потребителем жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ).  Процесс получения документа предполагает совершение нескольких последовательных действий.

Понятие финансово-лицевого счета

ФЛС расшифровывается как финансово-лицевой счет. Он представлен в форме документа, который обязателен для оформления на все разновидности жилых помещений. В акте указывается информация о том, какие расчеты проведены по ЖКУ, ремонтных работах в многоквартирном доме (МКД), обслуживании помещений здания.

Лицевой счет квартиры оформляется владельцем жилья. В последующем при использовании данного акта гражданин получает возможность проверять правильность проведенных начислений, а также на контроль выполнения коммунальными службами обязанностей, которые они взяли на себя.

ФЛС не используется для определения правомочий владения на помещение. Документация нужна для того, чтобы передавать ее в государственные органы, запросившие отчет о состоянии данного счета.

Где узнать номер ФЛС

Номер счета отражается на квитанции, на основании которой гражданин вносит оплату за коммунальные услуги. Нужно найти строку «Лицевой счет», где указано цифровое или буквенное обозначение.

Есть несколько способов получения номера ФЛС без квитанции:

  1. совершить звонок в организацию, поставляющую коммунальные услуги, сказать место проживания, после чего сотрудники сообщают нужные данные;
  2. использовать портал Госуслуг: требуется ввести адрес, затем лицу предоставляется информация о счете. Если есть задолженность, то она отражается в системе;
  3. обратиться к приложению Сбербанк-онлайн. Гражданину нужно ввести место расположения квартиры в строке поиска и ждать ответа системы;
  4. использовать банковский терминал. Выбрать нужно строку «Лицевой счет» и указать адресные данные.

Указанные способы помогут найти информацию не только о номере счета, но и расчетах относительно ЖКУ.

Когда требуется выписка из ФЛС

Из счета квартиры можно увидеть задолженности за коммуналку, а также отсутствие или наличие обременений на жилое помещение.

Гражданский кодекс определяет, что при совершении сделки купли-продажи обязательным условием выступает отсутствие ограничений.

Ситуации, когда нужно получить выписку:

  • покупка жилого помещения. Положения ст. 558 ГК РФ говорят о том, что в обязательном порядке должен быть оформлен перечень граждан, не достигших совершеннолетнего возраста и прописанных в квартире. Эти лица обладают правом пользоваться жильем после оформления сделки купли-продажи;
  • прописка и снятие с регистрационного учета по месту жительства;
  • производство перепланировки в помещении;
  • приватизация жилья;
  • составление соглашения дарения;
  • оформление наследственных правоотношений.

 Загрузка …

Срок действия данного акта составляет неделю. При сборе документации нужно учитывать этот факт.

Кому выдается акт

Не каждый гражданин наделен правом относительно получения выписки из финансово-лицевого счета.

Это право предоставлено:

  1. лицам, прописанным в квартире;
  2. владельцам помещения;
  3. гражданам, представляющим интересы собственников жилья. В этом случае потребуется оформить доверенность в нотариальной конторе;
  4. нанимателям по соглашению социального найма;
  5. организациям;
  6. арендаторам помещения.

Обратите внимание: где получить выписку из ФЛС зависит от формы управления МКД. Когда выбрано ТСЖ, то нужно обращаться к его представителям.

Инструкция по получению выписки

Данный акт выдается даже в ситуации, когда за гражданином числится задолженность по жилищно-коммунальным услугам. Если уполномоченный орган отказывает в выдаче выписки, нужно просить документальное обоснование.

Предусматривается такая последовательность действий для получения выписки:

  • направить документы в уполномоченный орган. Сделать это можно посредством личного посещения организации или в режиме онлайн. Также есть возможность использовать услуги МФЦ;
  • получить документ. Оформляется акт, чаще всего в день обращения, иногда гражданину нужно прийти повторно на следующий день и забрать документ.

Для получения выписки нужно написать заявление по установленному образцу. К нему прикладывается акт, посредством которого удостоверяется личность гражданина, соглашение найма и доверенность.

Важно! Если отправлять документы в электронной форме, то период ожидания ответа будет составлять порядка 3 дней. Запрашивать выписку можно неограниченное количество раз.

Отказ в выдаче выписки из ФЛС

Предусматривается несколько ситуаций, при возникновении которых гражданину будет отказано в выдаче рассматриваемого акта.

К этим основаниям отнесены:

  1. если обращается в уполномоченный орган третье лицо, не имеющее доверенности на оформление акта;
  2. когда собран неполный пакет документации;
  3. если есть ошибки в предоставленных бумагах;
  4. при отсутствии согласия на обработку персональных данных.

Поэтому перед тем, как получить выписку из лицевого счета квартиры, нужно убедиться в том, что все условия выполнены.

Формат документа

Для заполнения документа применяется унифицированная форма №36.

Сведения отражаются в виде таблицы. В выписке обязательно содержатся такие данные:

  • общие сведения о жилом помещении: количество этажей, размер квартиры, количество комнат;
  • оснащенность и удобства;
  • данные о льготах: указывается наличие права на преференцию у собственников, дата прописки этого гражданина в помещении.

В таблице прописываются следующая информация:

Обратите внимание: если в отношении квартиры установливаются правомочия собственности нескольких граждан, сведения о каждом из них отражаются в рассматриваемом акте.

Для получения документа гражданину следует обратиться в отделение МФЦ или бухгалтерию организации, которая управляет домом. Кроме того, можно воспользоваться порталом Госуслуги. Однако такая возможность есть только у лиц, прошедших регистрацию на сайте.

Есть некоторые условия, которым должен отвечать заявитель:

  1. достичь возраста 18 лет;
  2. не утратить дееспособность;
  3. быть прописанным в помещении, на которое берется выписка.

При приеме документации сотрудники уполномоченного органа наделены правом относительно того, чтобы проводить идентификацию гражданина, обратившегося за выпиской. С указанной целью используется паспорт. Также проверяется законность оснований для предоставления такого акта и проверяется полнота и правильность заполнения поданных актов.

Когда заявление на получение выписки принято, сотрудники производят регистрацию акта и присваивают документу регистрационный номер.

В зависимости от загруженности уполномоченного органа, выписка может быть выдана в этот же или на следующий день.

Более длительной процедура оформления документации будет в ситуации с обращением в многофункциональный центр или к порталу Госуслуг.

Таким образом, финансово-лицевой счет представлен в форме документа, который обязателен для оформления на жилое помещение. При этом форма владения квартирой не имеет значения, это может быть правомочие собственности или заключение арендного соглашения.

Источник: https://zkhrf.ru/oplata-i-lgoty-po-zhkh/vypiska-iz-fls-rasshifrovka-poluchenie

Выписка из финансового лицевого счета – скачать образец, бланк

Справка финансового лицевого счета

Финансовые лицевые счета заводятся на любое жилье, в чьем бы владении оно ни находилось. Несмотря на то, что большинство квартир и домов сейчас находятся в частной собственности, еще встречается муниципальная жилплощадь. Для всех типов квартир и граждан иногда требуется выписка из лицевого счета.

Особенности документа

Выписка из лицевого счета квартиросъемщика – это один из документов, подтверждающих регистрацию лица по адресу квартиры.

Финансовый лицевой счет – это то, что оформляется на каждый вид жилой пощади, независимо от того, предоставлена квартира по социальному найму или же находится в личном владении гражданина. Его открывает собственник. Если раньше место жительства подтверждалось выпиской из домовой книги, то сейчас активно используется выписка из лицевого счета.

Помимо подтверждения проживания у выписки есть еще значимая функция: в документе содержатся данные о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Выписка из лицевого счета жилого помещения содержит также значимые сведения, которых касается сфера правового регулирования статьи 558 ГК РФ, ее первой части. Есть круг лиц, которые, проживая в квартире, сохраняют за собой право дальнейшего проживания даже при переходе права собственности.

Когда требуется выписка, как оформить и получить?

В соответствии с теми данными, которые в ней отражаются, получить выписку из лицевого счета придется при совершении любых сделок с недвижимостью.

Выписку в обязательном порядке затребуют риэлтор, потенциальный покупатель. Она также необходима при регистрации квартиры в Росреестре.

Выписка удостоверяет отсутствие долгов у гражданина по расчетам с коммунальщиками за квартиру. Либо их наличие, когда покупатель согласен приобрести квартиру вместе с долгом.

А также наличие обременений в виде прав третьих лиц на проживание и пользование жилой площадью.

Любой зарегистрированный в квартире гражданин, проживающий в ней, может открыть лицевой счет. Для этого достаточно быть совершеннолетним и дееспособным. В противном случае получить выписку на квартиру смогут законные представители.

Когда право собственности переходит к новому владельцу, то он должен переоформить лицевой счет на себя. Это можно сделать в управляющей компании.

Выписка из финансового лицевого счета заказывается через органы МФЦ и предоставляется ими же. Если по каким-либо причинам обратиться в МФЦ невозможно, надо написать заявление на выдачу выписки в местную администрацию.

Образец выписки содержит такую информацию:

  • фамилию, имя, отчество нанимателя либо владельца;
  • адрес квартиры;
  • контакты нанимателя;
  • общие характеристики объекта недвижимости (площадь жилая и общая, этаж, количество комнат, состояние дома);
  • оснащенность жилья инженерными коммуникациями (речь о наличии удобств и коммунальных услуг);
  • перечень граждан, проживающих в квартире с указанием их ФИО, степени родства, дат рождения, данных о времени регистрации.

Такую информацию включает в себя финансово-лицевой счет на квартиру и выписка из него. При предоставлении сведения оформляются в виде таблицы с соответствующими разделами:

  • общие сведения;
  • удобства;
  • документы.

Плата за предоставление выписки на квартиру не взимается. Если нет времени или желания обращаться лично в МФЦ, то пользователи единого портала госуслуг, уже прошедшие процедуру идентификации, могут воспользоваться возможностями ресурса и получить выписку на квартиру в электронной форме.

«Подводные камни» получения

Для подачи заявления на выписку при личном приеме потребуется подтвердить свою личность, предоставив паспорт. А также нужно представить правоустанавливающие документы на квартиру.

Напомним, что ими являются те бумаги, на основании которых осуществляется владение.

Для муниципального жилья это будет договор соцнайма, для собственности – тот договор, на основании которого она возникла: мены, дарения, купли-продажи, либо свидетельство о праве на наследство, решение суда о разделе имущества и т. п.

Сотрудник многофункционального центра, осуществляющий прием документов, предпринимает ряд действий:

  1. Устанавливает личность и ее полномочия на получение данных о квартире.
  2. Оценивает представленные документы на соответствие законным требования. К примеру, нечитаемый паспорт не позволяет установить личность, а договор купли-продажи квартиры без отметки регистратора не подтверждает право собственности.
  3. Проверяет, все ли необходимые документы поданы для регистрации обращения.
  4. Выясняет цель получения данных.
  5. Составляет заявление по установленной форме и подписывает его у заявителя.
  6. Присваивает обращению регистрационный номер и передает на исполнение.

Выписки готовятся быстро: иногда в день обращения, иногда в следующий за ним рабочий день. Для получения также можно явиться лично. Если срочности в получении нет, можно согласиться на отправку почтой и дождаться письма.

Обратите внимание! На запрос, направленный в электронном виде, срок подготовки документа больше: он может составить до 5 рабочих дней!

Иногда вместо выписки учреждение выдает в ответ на запрос отказ в предоставлении сведений. С чем это может быть связано? Наиболее частыми причинами для получения бланка отказа становится:

  • отсутствие у заявителя полномочий на получение этих сведений;
  • отсутствие сведений в базе данных, доступной МФЦ;
  • предоставление ложных, искаженных, фальсифицированных сведений.

О причинах отказа официально сообщат в ответе на запрос. Если квартиросъемщик не согласен с указанным там основанием, решение органа может быть обжаловано у вышестоящих должностных лиц или в суде.

Итак, если Вам срочно требуется копия финансовоголицевого счета, а где получить ее, вы точно не знаете, обращайтесь в ближайший к дому МФЦ. Об особенностях получения документа квартиросъемщик может узнать с помощью портала госуслуг. Надеемся, благодаря статье, где взять выписку из лицевого счета, вам теперь известно.

Образец выписки из лицевого счета

Скачать бланк выписки из финансово-лицевого счета Вы можете здесь.

Источник: https://nedvizhimost-urist.ru/vypiska-iz-litsevogo-scheta/

Финансовый лицевой счет с места жительства в 2019 году: как получить

Справка финансового лицевого счета

Решение продать квартиру всегда сопровождается серьезными финансовыми и эмоциональными хлопотами. В большей степени это ощущают те, кто оформляет сделку самостоятельно.

Но даже в случае привлечения к процессу платных консультантов владельцу недвижимости все равно придется принимать участие в подготовке бумаг для купли-продажи.

Это связано с тем, что финансовый лицевой счет с места жительства доступен только собственнику жилья или его официальному представителю с нотариальной доверенностью на руках.

Кратко о понятии «финансовый лицевой счет»

Большинство собственников достаточно точно знает параметры своего дома или квартиры: общую площадь, количество комнат, наличие «удобств». Но для того чтобы хозяину поверил потенциальный покупатель, простого слова недостаточно. По сути, когда человек задумывается над тем, что такое финансовый лицевой счет с места жительства, проще всего представить эту бумагу как «паспорт дома».

Такое сравнение точно отражает содержащиеся в этом документе данные:

  • этажность здания, расположение квартиры, количество комнат и их назначение;
  • техническое благоустройство, то есть водо-, тепло-, газо- и электроснабжение, наличие/отсутствие лифта, мусоропровода и прочих устройств;
  • форма собственности на недвижимость;
  • ФИО всех зарегистрированных на рассматриваемой жилой площади;
  • сведения о положенных льготах.

Вопреки расхожему мнению, унифицированный бланк финансового счета не содержит графы о задолженности за услуги ЖКХ. Данную информацию представители управляющей компании вправе добавлять исключительно по собственному желанию.

Подобная позиция, вероятно, расстроит тех, кто не знает, что такое копия финансового лицевого счета, и полагает, что выданная справка будет похожа на акт сверки расчетов по квартплате.

Информацию об оплате коммунальных услуг (скорее, о задолженности) обычно необходимо запрашивать отдельно.

Назначение финансового лицевого счета

Исходя из содержащихся в выписке сведений документ может найти применение в следующих ситуациях:

  • оформление сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение, наследование, раздел имущества в натуре);
  • регистрация нового жильца;
  • приватизация или расселение коммунального жилья;
  • получение льгот и пособий;
  • документальное оформление перепланировки.

Например, при продаже квартиры потенциальному покупателю необходимо удостовериться не только в отсутствии задолженности за услуги ЖКХ, но и внимательно изучить перечень зарегистрированных на данной жилой площади лиц.

Часто складывается ситуация, когда на момент заключения сделки в продаваемом жилье остаются прописанные жильцы, среди которых может встретиться несовершеннолетний ребенок.

Поскольку дети находятся под особой защитой закона, выписать их после приобретения квартиры будет затруднительно.

Более прозаичные случаи обращения в управляющие компании, когда человеку нужна справка о составе семьи или жилищных условиях. Эту задачу с успехом решает копия финансового лицевого счета. В качестве эксперимента в Москве разработали и начали внедрять единый жилищный документ, который способен заменить собой 12 видов справок различного назначения.

Структура выписки из лицевого счета

Документ не имеет установленного формата, самое главное, чтобы в нем была указана вся информация о домовладении.

Условно содержание финансового лицевого счета можно разделить на несколько блоков:

  • идентификация заявителя – адрес, ФИО ответственного квартиросъемщика, контакты;
  • техническое оснащение жилья – перечень подключенных коммуникаций, средств учета и контроля (счетчиков), наличие «удобств»;
  • общие сведения и характеристики объекта – тип, площадь (общая и жилая покомнатно);
  • данные о форме владения и распоряжения – документы о праве собственности или праве муниципальной аренды;
  • состав зарегистрированных на жилой площади лиц.

Информация о начислениях за услуги, текущих платежах и задолженности на момент получения справки также может быть указана в документе.

Скачать (DOC, 30KB)

Организации, уполномоченные выдавать выписку

Благодаря тому, что информация о жилом фонде и зарегистрированных в нем людях собрана в единой базе данных региона, человеку не нужно долго искать, где взять копию финансового лицевого счета с места жительства.

За ее получением можно в заявительном порядке обратиться:

  • в управляющую компанию или ТСЖ;
  • в единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ), уполномоченный собирать платежи за услуги ЖКХ;
  • в местную администрацию, если в населенном пункте нет ЕИРЦ;
  • в МФЦ по месту проживания или регистрации.

Куда бы ни обратился собственник жилья, везде ему выдадут документ с одним и тем же набором данных, при этом важно не то, где получить справку, а сколько на это займет времени.

Так, при обращении непосредственно в управляющую компанию документ может быть готов в тот же день, а при заказе через МФЦ на его оформление уйдет до 5 дней без учета времени на почтовую пересылку оригинала, если заявитель находится в другом населенном пункте.

В какой стране тебе лучше жить?
за 2 минуты

Пакет необходимых документов

Выписка из финансового лицевого счета на домовладение выдается на основании заявления человека, на имя которого этот счет оформлен.

При обращении в любую из уполномоченных организаций нужно предъявить:

  • паспорт или нотариально заверенную доверенность на представление законных интересов заявителя (в ней должен быть пункт о праве истребовать подобные сведения о доверителе);
  • документ о праве владения или использования жилья;
  • прочие бумаги, если собственник или его представитель хотят внести в состав данных изменения.

После предъявления оригиналов сотрудник управляющей компании или МФЦ должен убедиться в обоснованности обращения и зарегистрировать его. Факт получения справки подтверждается подписью получателя в специальном журнале или почтовым уведомлением о вручении.

Место обращения и получения выписки

Ситуации, когда человек зарегистрирован в одном населенном пункте, а фактически проживает в другом, встречаются на каждом шагу. И расстояние между городами может составлять не одну сотню километров. Поэтому сегодня каждый человек, даже находясь далеко от дома, может получить информацию по лицевому счету, например, заказать услугу через любой МФЦ или в онлайн-режиме.

Если за выпиской или внесением в нее изменений обращается иностранец, то к стандартному пакету документов нужно будет приложить форму 9 о постановке на регистрационный учет по данному адресу.

В случае когда иностранец временно покинул место постоянного жительства или вовсе его не имеет, нужно пройти процедуру постановки на учет по месту фактического нахождения.

Для чего это нужно, как происходит и что грозит заграничному гостю, нарушившему требования миграционного законодательства, описано в материале на тему «Регистрация иностранных граждан по месту пребывания».

В течение какого времени выписка действительна

Полученная единожды выписка имеет определенный срок действия. По сути, она просто отражает состояние объекта на момент выдачи справки.

Вся перечисленная в ней информация действительна только до нового изменения одного из пунктов, но не более 30 дней с момента получения копии финансового лицевого счета. Это означает, что использовать справку можно в течение месяца после ее получения.

Но если в квартире прописался еще один жилец через день после выдачи документа, то выданная ранее выписка сразу становится недействительной.

Открытие и переоформление лицевого счета

После регистрации прав собственности на квартиру в новостройке или на жилье, купленное на вторичном рынке, новому владельцу нужно открыть или переоформить на себя финансовый лицевой счет.

Есть ряд нюансов, которые нужно знать еще до подачи заявления:

  • счет присваивается только для жилых помещений (квартира, дом);
  • объект может быть в собственности или в муниципальной аренде;
  • ответственным лицом признают исключительно совершеннолетнего дееспособного человека.

Для того чтобы в выписке по лицевому счету появилась фамилия нового владельца, он должен обратиться в управляющую компанию или ТСЖ с заявлением и следующим пакетом документов:

  • паспорт;
  • документ о собственности или праве распоряжения (договор купли-продажи, дарения, аренды муниципального жилья, выписка из реестра недвижимости ЕГРН)
  • справка о составе семьи – тех ее членов, которые зарегистрированы на купленной жилплощади;
  • согласие остальных совершеннолетних жильцов на то, что заявитель станет ответственным квартиросъемщиком.

Если речь идет только о переоформлении или внесении дополнений в данные жилищного реестра, то за получением этой услуги можно обратиться в МФЦ, местную администрацию, Единый расчетный центр или воспользоваться сайтом Госуслуг, для чего следует выбрать соответствующий регион.

Важно понимать, что лицевой счет открывается на каждый объект жилой недвижимости всего один раз, при перепродаже его не закрывают и не создают заново.

При каждой смене владельца или арендатора в данные финансово-лицевого счета просто вносят изменения. Некоторые корректировки могут быть сделаны только при разделе домовладения.

Выводы

При покупке недвижимости недостаточно просто осмотреть комнаты и поговорить с соседями. Много интересного и полезного можно почерпнуть из копии финансового лицевого счета на квартиру или дом.

В частности, о том, насколько в действительности технически оснащено новое жилище, установлены и поверены ли средства учета.

Но самое главное, это страховка от лишних хлопот со стороны бывших жильцов и гарантия того, что они не оставили «сюрприз» в виде какой-нибудь забытой крупной задолженности за услуги ЖКХ.

Источник: https://zagranpasss.ru/migraciya-v-rf/licevoj-schet-s-mesta-zhitelstva.html

Выдача копии финансового лицевого счета по оплате коммунальных услуг

Справка финансового лицевого счета

Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) сотрудников Санкт‑петербургских государственных казенных учреждений — районных жилищных агентств либо должностных лиц.

Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются:

  • нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении услуги;
  • нарушение срока предоставления услуги;
  • требование документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации для предоставления услуги;
  • отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации для предоставления услуги, у заявителя;
  • отказ в предоставлении услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;
  • затребование с заявителя при предоставлении услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;
  • отказ Санкт‑петербургского государственного казенного учреждения — районного жилищного агентства, сотрудника Санкт‑петербургского государственного казенного учреждения — районного жилищного агентства в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Санкт‑петербургское государственное казенное учреждение — районное жилищное агентство.

Жалобы на решения, принятые директором Санкт‑петербургского государственного казенного учреждения — районного жилищного агентства, подаются Губернатору Санкт‑Петербурга, либо Правительству Санкт‑Петербурга, либо вице‑губернатору Санкт‑Петербурга, координирующему и контролирующему деятельность Жилищного комитета, либо председателю Жилищного комитета, либо главе администрации соответствующего района Санкт‑Петербурга. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно‑телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта органа, предоставляющего услугу, портала «Государственные услуги в Санкт‑Петербурге», а также может быть принята при личном приеме заявителя. Жалоба должна содержать:

  • наименование организации, предоставляющей услугу, сотрудника организации, предоставляющего услугу, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
  • фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
  • сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) организации, предоставляющей услугу, сотрудника организации, предоставляющего услугу;
  • доводы, на основании которых заявитель не согласен с решениями и действиями (бездействием) организации, предоставляющей услугу, сотрудника организации, предоставляющего услугу.

Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Жалоба, поступившая в организацию, предоставляющую услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа организации, предоставляющей услугу, сотрудника организации, предоставляющего услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений — в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен. По результатам рассмотрения жалобы организация, предоставляющая услугу, принимает одно из следующих решений:

  • удовлетворяет жалобу в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных организацией, предоставляющей услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также в иных формах;
  • отказывает в удовлетворении жалобы.

Мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы направляется заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме не позднее дня, следующего за днем принятия решения.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаком состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Для получения информации о должностных лицах исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга, ответственных за регистрацию и рассмотрение жалоб на нарушение порядка предоставления государственной услуги, перейдите по ссылке.

Источник: https://gu.spb.ru/188161/traditional/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.